ដោយៈ សុជាតា

ភ្នំពេញៈ ទោះបីវិបតិ្តកូវីដ១៩នៅតែបន្តរាលដាលនៅកម្ពុជាក៏ដោយ អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យនៅតែលើកឡើងថា ការវិនិយោគក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនៅតែអាចផ្តល់ឱកាសចំណេញនាពេលអនាគត ក្រោយវិបត្តិមួយនេះត្រូវបានគ្រប់គ្រង។

លោកប៉ូ អ៊ាវគង់អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនអ៊ែតវ៉ានស៍ រៀលអ៊ីស្ទេត បានប្រាប់ property Area Asia នៅថ្ងៃ ១១ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២១ ថា វិបត្តមួយនេះបានធ្វើឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅតំបន់ចំនួនលក់ក្នុងតម្លៃក្រោមទីផ្សារ តែមិនមានច្រើននោះទេ ដូច្នេះប្រសិនវិនិយោគិនណា ដែលអាចរកទិញអចលនទ្រព្យណា ក្នុងតម្លៃក្រោមទីផ្សារ នោះវាជាឱកាសក្នុងការទទួលបានផលចំណេញនាពេលអនាគត។

លោកបានលើកឡើងថា ដូច្នេះ ក្នុងពេលមានវិបត្តិ វាក៏ផ្តល់នូវឱកាសវិនិយោគសម្រាប់អ្នកដែលមានស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុគ្រប់គ្រាន់ ដើម្បីវិនិយោគ និងទាញយកយកផលចំណេញនាពេលអនាគត។

ដោយឡែក លោកបានឱ្យដឹងទៀតថា ជាទស្សនៈផ្ទាល់ខ្លួន យើងធ្វើការបែកចែកជាពីរក្រុម ដោយ ក្រុមទី១គឺ អ្នកវិនិយោគដែលចង់បានផលចំណេញ នៅដំណាក់កាលនេះ។ តម្រូវការនៃការលក់អចលនទ្រព្យនៅដំណាក់កាលកូវីដ មានចំនួនច្រើន ដែលជាជម្រើសល្អសម្រាប់អ្នកទិញដែលមានលទ្ធភាពសម្រាប់បើកអាជីវកម្ម។ អតិថិជនអាចសម្លឹងមើលឱកាសពង្រីកអាជីវកម្ម នៅកណ្តាលក្រុង ទាំង ៦ ខណ្ឌ សម្រាប់បើកអាជីវកម្ម ព្រមទាំងសិក្សាតម្លៃអចលនទ្រព្យ ឱ្យបានគ្រប់ជ្រុងជ្រោយ។

លោកបានបន្តថា ចំពោះ ក្រុមទីពីរ អ្នកវិនិយោគគាត់អាចទិញដី ដើម្បីអភិវឌ្ឍន៍ និងលក់ចំណេញ។ ដោយពួកគាត់ អាចទៅរកតំបន់ជាយក្រុង ខណ្ឌទាំង ១៤ នៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញដោយសារតែឱកាសចំណេញខ្ពស់ នៅពេលដំណាក់កូវីដបញ្ចប់។

លោកបញ្ជាក់បន្ថែមទៀត សម្រាប់អ្នកមានលទ្ធភាពទិញអាចស្វែងរកឱកាសទិញអចលទ្រព្យ ពេលនេះដែលមានធ្លាក់ចុះនៅតំបន់មួយចំនួន។
លោកប៉ូ អ៊ាវគង់រំពឹងថា ប្រសិនបើការគ្រប់គ្រងបញ្ហាកូវីដ ដោយការចាក់ដូសទីបី បានប្រមាណ ៥០ ភាគរយ ទៅ ៦០ ភាគរយ នោះ តម្លៃអចលនទ្រព្យរំពឹងថាកើនឡើងនៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ ២០២២ យ៉ាងយូរ៕